政府最终确定的租金管制法令草案17

所属分类 总汇  2017-11-06 12:29:02  阅读 188次 评论 147条
<p>文本,如“世界”获得,帧租金上升搬迁,并在18:35更新租约四十三个城市都在关注发布时间2012年7月4,当 - 最后更新日期2012年7月6日在10:58播放时间3分钟住房部已派出周三,7月4日租金调控法令草案,该咨询小组的标准(包括地方政府)的评估和咨询委员会汇集了租户和业主文本的代表机构将很快被送到国家理事会政府的目标是,法令七月底前公布,该框架租金上涨直接应用于文本租约的重新安置和更新带来了一些澄清从文本适用的领域开始:32个集合e没有法国本土包括巴黎和周边许多部门和十一个在海外部门,这被认为是紧张的地区,每平方米租金上涨是每年高于3.2%,自2002年以来在哪里平均租金超过每平方米的视图(文件)11.1欧元:租金的监督:城市被认为是“紧张”的名单,这些城市的选择是特别使用数据库叫嚣[知道的租金进行,然而,分析市场在城市和农村地区]两个例外具体来说,文本规定,住房在这些方面考虑紧张搬迁过程中,业主不得要求更高的租金比之前的房客,它可能升值考虑到基准租金(IRL)变“老空置房的租金和满足所没有的OBJ功能体统并在至少一年的租金金额为改善少于六个月和其进入该法令的力不能超过房租的支付金额较大的以下十二个月内租回通过前租客,文中说,但是,出租人有可能在重新让租住在基准租金的变化(IRL)被认为是“两个例外:如果租金显然是子在附近,或者如果所有者必须承担与他租赁的住房有关的大量工作费用,例如,如果“改善工作是在私人或公共部分进行的,低于去年同期的租金在这种情况下的一半,租金的上涨不得超过税收工作包的实际成本的15%,“说明文字+ 2.6%出租巴黎大区-FRANCE一年该项目法令的基础是,2011年,搬迁期间房屋租金的上涨率平均为巴黎的8.6%,而小岛屿的租金则为5.5%</p><p>根据法国OLAP(巴黎地区租金天文台)租金坐落在法兰西岛和在大城市的私人出租房与所有公认的平均租金相比已经达到了非常高的水平境内2012(12.5欧元/ 2011平方米),平均租金在巴黎EUR分别为24.1欧元/平方米在法兰西岛17.9 /平方米,或14.3欧元/平方米Clameur最近公布的Nice Data显示,自今年年初以来市场租金仅缓慢增长:同比增长0.9%,而消费者价格上涨速度并未放缓(同比增长2.1%)在拥有超过6万居民的40%城市中,市场租金自今年年初以来一直在下降2012年唯一的例外是法兰西岛,市场租金同比上涨2.6%但仍与2011年消费者物价指数保持一致,全国市场租金增幅仅为1.6%,

作者:艾锍丧

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